Cover Saubens
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Devenez propriétaire à Saubens, dans un cadre naturel et convivial

Villas et duplex du 3 au 5 pièces, nichés au cœur d’un parc arboré, à seulement 25 minutes de Toulouse et 8 mn de Muret.
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Profitez d’un cadre de vie paisible, accédez à la propriété à prix maîtrisé !

Villa 3 pièces à partir de* 
185 000 €
Je me renseigne 
→
Suis-je éligible au BRS ?
Le cadre de vie

Saubens,
c’est vraiment fait pour moi ?

Oui, nous sommes certains que vous allez adorer !
Vue extérieure de la résidence
Découvrir Saubens
→
Entre Muret et Portet-sur-Garonne, à seulement 25 minutes de Toulouse, Saubens offre la tranquillité de la nature alliée à la proximité de la ville. Entourée d’espaces verdoyants et bordée par la Garonne, la commune conserve un esprit de village convivial où chacun trouve sa place. Écoles, commerces, associations, transports : ici, tout est à portée de main.
carte localisation saubens
map saubens

Côté pratique

icon voiture
À 25 min de Toulouse via l’A64
icon train
Gares TER de Muret (8 min*) et Pins-Justaret (7 min*)
icon bus
Ligne Tisséo 317 vers Muret Gare et Portet Gare – Arrêt « Feuillantines » à 50 mètres de la résidence
icon abc
Écoles maternelle (1 min*) et élémentaire (2 min*) au centre du village, accessibles en moins de 10 min à pied.
icon sac
Collège à Pins Justaret (6 min*), Lycées à Pins Justaret et Muret (10 min*)
icon panier
Commerces de proximité + marché local le vendredi
(* en voiture)
Découvrir Saubens
→
Le programme

Où vais-je
m’installer ?

À Villas Saubencia, et on pense que vous y resterez longtemps !
Implantée dans un parc arboré de 7 000 m², Villas Saubencia regroupe 12 villas duplex avec jardin et 3 logements rénovés dans une belle toulousaine, alliant charme, modernité et durabilité.

Intimité et sérénité

Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, d’une terrasse, d’un jardin privatif jusqu’à 490m²et de 2 places de stationnement.
les prestations

Ces logements correspondent-ils à mes besoins ?

Toutes nos villas sont lumineuses, confortables et construites avec bon sens. Villas Saubencia conjugue architecture soignée, performance énergétique et confort moderne pour vous offrir un habitat durable, agréable et économique.
Séjour et cuisine d'une villa

Confort et qualité*

  • Menuiseries double vitrage, volets roulants
  • Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique
  • Isolation performante conforme à la norme RE 2020
  • Choix des finitions intérieures (carrelage, sols, faïences, meuble vasque)
*sous réserve d’adaptation en phase chantier et conforme aux exigences règlementaires
Vue extérieure côté jardin

Extérieurs et environnement

  • Jardin jusqu’à 490m2 engazonné et clôturé
  • Terrasse équipée (prise, point d’eau, éclairage)
  • Aménagement paysager avec plus de 65 arbres, dont plusieurs conservés
Villas 3 pièces
Jusqu’à 79 m2
à partir de 
185 000€
Voir les lots disponibles
5
n° du lot
surface
balcon/jardin
etage
parking
prix Tva 5,5%
plan
visite 360°
Lot 6
73,65m2
80m2
1
Oui
185 000€
Voir la visite →
Lot 11
73,65m2
140m2
1
Oui
209 800€
Voir la visite →
Lot 13
73,63m2
400m2
1
Oui
230 600€
Voir la visite →
Lot 15
73,59m2
490m2
1
Oui
237 700€
Voir la visite →
Lot 14
79,04m2
430m2
1
Oui
247 600€
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Villas 4 pièces
Jusqu’à 86 m2
à partir de 
206 800€
Voir les lots disponibles
8
n° du lot
surface
balcon/jardin
etage
parking
prix Tva 5,5%
plan
visite 360°
Lot 8
84,55m2
170m2
1
Oui
206 800€
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Lot 9
84,55m2
170m2
1
Oui
206 800€
Voir la visite →
Lot 5
84,55m2
150m2
1
Oui
209 900€
Voir la visite →
Lot 12
84,55m2
140m2
1
Oui
211 800€
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Lot 2
86,65m2
350m2
1
Oui
217 300€
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Lot 1
86,98m2
370m2
1
Oui
220 400€
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Lot 4
86,98m2
210m2
1
Oui
220 800€
Voir la visite →
Lot 3
86,65m2
210m2
1
Oui
222 400€
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Villas 5 pièces
Jusqu’à 95 m2
à partir de 
243 700€
Voir les lots disponibles
2
n° du lot
surface
balcon/jardin
etage
parking
prix Tva 5,5%
plan
visite 360°
Lot 7
95,25m2
200m2
1
Oui
237 700€
Voir la visite →
Lot 10
95,25m2
350m2
1
Oui
243 700€
Voir la visite →
Contactez-nous pour réserver votre lot 
→
Le logement évolutif

Et si ma vie change, devrais-je déménager ?

Non car Villas Saubencia propose un concept 
innovant : le logement évolutif.
Agrandir, aménager, modifier : votre maison a été conçue pour se transformer en fonction de vos besoins lors de la réservation, ou plus tard, selon les étapes de votre vie, sans que vous deviez déménager.
fabrice del tedesco
Avec Villas Saubencia, nous avons voulu concevoir un habitat vivant et durable, capable d’évoluer avec ceux qui y habitent.

FABRICE DEL TEDESCO
Directeur Général, Notre Maison - Groupe Valophis

Découvrez Villas Saubencia et le concept de logement évolutif en 2 minutes.

témoignages

On a tous une bonne raison de choisir
Notre Maison - Groupe Valophis

notation Googlenotation Immo
duo Young Couple

Sara et Julien

famille en devenir
Créer une extension pour un nouvel enfant
Quand Sara et Julien ont appris qu’un bébé allait bientôt agrandir la famille, ils savaient qu’ils pouvaient ajouter une pièce à leur maison, sans tout recommencer ailleurs. Une extension bien intégrée, conçue pour grandir avec leur foyer.
duo Karim Family

Karim et Marion

famille active
Aménager un bureau pour télétravailler sereinement
Depuis quelque temps, Karim et Marion travaillent régulièrement à la maison. Ils ont choisi d’aménager une pièce dédiée, calme et lumineuse, pour pouvoir télétravailler dans les meilleures conditions sans empiéter sur les espaces de vie. Une adaptation simple qui rend le quotidien plus fluide et équilibré.
duo Woman kid

Aurélie

maman solo, un fils de 11 ans
Donner plus d’espace à mon ado, en attendant de le récupérer pour moi
Aurélie a transformé le cellier en une vraie chambre pour elle, pratique et lumineuse. Elle peut ainsi agrandir la chambre de son fils Mathis à l’étage pour qu’il dispose d’un espace plus grand, idéal pour recevoir ses copains. Lorsqu’il aura quitté le domicile familial, elle pourra transformer cette grande chambre en suite parentale avec dressing.
duo Seniors

Josiane et Claude

jeunes retraités
Adapter sa maison pour les années à venir
Josiane et Claude ont transformé le cellier en chambre pour éviter les escaliers. Leur rez-de-chaussée reste entièrement accessible, avec la possibilité d’aménager une salle de bain dans le WC existant. Les chambres de l’étage sont conservées pour accueillir leur famille et disposer d’espaces de rangement.
Toutes les histoires de nos habitants
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le dispositif BRS

Le BRS ça change quoi pour moi ?

C’est LE dispositif pour les acheteurs malins !!
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Avec le Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire en toute sécurité, à un prix réduit, tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé.
Les + du BRS :
  • Jusqu’à –40 % du prix du marché
  • Prêt à taux zéro et aides financières possibles
  • Frais de notaire réduits
  • Accompagnement complet par Notre Maison – Groupe Valophis
Le BRS est un dispositif d’accession à la propriété encadré par l’État, sous conditions de ressources.

Vérifiez votre éligibilité avec nos conseillers !
team notre maison valophis
l’accompagnement promoteur

Achetez en toute sérénité avec Notre Maison – Groupe Valophis

Depuis 60 ans, Notre Maison accompagne les accédants à la propriété avec des logements confortables, performants et durables. Faites confiance à un acteur engagé pour un habitat accessible et responsable.
Je me renseigne
→

Parlons de votre futur logement !

Faites le premier pas vers votre futur chez-vous : demandez à être recontacté par Héléna
helena valophislogo notre maison

Tous les champs du formulaire sont obligatoires. Ils permettent à Héléna de pouvoir vous recontacter suite à votre demande.

Confidentialité
En cochant cette case, j’accepte que mes données soient transférées au service interne de la société pour pouvoir me recontacter suite à ma demande. Mes données resteront confidentielles.

*prix indiqué pour le T3 du lot n°6, sous réserve de disponibilité.

Le présent site est la propriété de la société Notre Maison Groupe Valophis société inscrite au RCS de Toulouse sous le numéro 690 800 024 dont le siège est 10 rue des Arts – 31 000 Toulouse. Hébergement du site Internet : Infomaniak, 26, Avenue de la Praille – 1227 Carouge / Genève – SUISSE - contact@infomaniak.ch

Responsable de la publication : Helena JOYE. Illustrations et photos de l’environnement à caractère d’ambiance, non contractuelles. Conformément à l’article L.616-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir MEDIMMOCONSO pour tout litige, médiateur de la consommation dans le domaine de l’immobilier, de la construction et du bâtiment, par voie postale (Association MEDIMMOCONSO, 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU) ou depuis son site Internet www.medimmoconso.fr.

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Les données personnelles communiquées sont nécessaires aux fins de vous contacter. Elles sont destinées à Notre Maison Groupe Valophis. En vous inscrivant, vous acceptez que notre société mémorise et utilise vos données personnelles collectées dans ce formulaire dans le but d’améliorer vos échanges et interactions avec ses services. Afin de protéger la confidentialité de vos données personnelles,Notre Maison Groupe Valophis s’engage à ne pas divulguer, ne pas transmettre, ni partager les renseignements vous concernant avec d’autres entités, entreprises ou organismes, quels qu’ils soient, conformément au Règlement Général de Protection des Données (n°2016/679). Vous disposez de droits d’accès, de rectification, d’effacement, de portabilité, de limitation, d’opposition, de retrait de votre consentement, à tout moment et du droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle, ainsi que d’organiser le sort de vos données post- mortem. Vous pouvez exercer ces droits par courrier adressé à Notre Maison Groupe Valophis – à l’attention du DPO - 10 rue des Arts – 31 000 Toulouse. ou par courrier électronique à contact@groupevalophis.fr. Un justificatif d’identité pourra alors vous être demandé. Nous conservons vos données pendant la période de prise de contact puis pendant la durée de prescription légale aux fins probatoires et de gestion des dossiers.

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